1969〜1979年築, 専有面積27.93㎡〜47.93㎡の平均販売価格
千葉県
25.3万円/㎡
前年比-21.5%
市川市
32.0万円/㎡
前年比-12.5%
スカイシャルム
千葉県市川市原木一丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩5分
1974年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 37.93㎡の場合
相場
983万円
25.9万円/㎡
479
815
1,151
1,487
AI査定結果
推定相場価格
983万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
815万円〜1,151万円
21.5万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年7月12日
スカイシャルム
850万円（22.4万円/㎡）/ 1階 / 37.93㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 850万円 | 22.4万円 | 1階 | 37.93㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/27 | 900万円 | 23.7万円 | 1階 | 37.93㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | スカイシャルム 市川市原木一丁目 | 原木中山駅5分 | 850万円 | 22.4万円 | 37.93㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/11 | ナガサキヤハビテーション 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 1,190万円 | 25.6万円 | 46.4㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ハイツ寿福 市川市市川一丁目 | 市川真間駅4分 | 700万円 | 17.7万円 | 39.62㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/23 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,270万円 | 26.8万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/26 | 行徳パブリックハイツ 市川市相之川三丁目 | 南行徳駅10分 | 650万円 | 22.3万円 | 29.16㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 1,250万円 | 28.0万円 | 44.67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/21 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 880万円 | 25.9万円 | 34㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/12 | サンコーポ行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/28 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 720万円 | 19.1万円 | 37.79㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | ニックハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,300万円 | 27.6万円 | 47.05㎡ | 1SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 西船橋第2ファミリーマンション 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 870万円 | 22.5万円 | 38.68㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21.5%下落、市川市では12.5%下落しています。